Si estás pensando en comprar una casa o departamento, pero su precio es mayor al de tu financiamiento, Unamos Créditos puede ser la opción ideal.
Unamos Créditos, es el esquema del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que te ofrece la libertad de juntar tu crédito con quien más quieras: hermana, hermano, padres, amigos, o tu pareja para obtener un monto de hasta 4.6 millones de pesos y adquirir una casa nueva o existente.
¿Cuáles son los beneficios de Unamos Créditos?
- Puedes obtener un préstamo de hasta 4 millones 671 mil 885 pesos, de forma conjunta.
- No necesitan estar casados para juntar sus créditos.
- Tasa de interés fija durante toda la vida del crédito.
- La tasa de interés es diferenciada según el nivel de su ingreso y va de 3.09% a 10.45%.
Con este esquema, cada acreditado será dueño de la vivienda o copropietario, de acuerdo con la parte proporcional de participación de su crédito. Es muy importante que tú y la persona con quien tomes la decisión de unir créditos, se asesoren sobre lo qué es la copropiedad y cuáles son los derechos y obligaciones que adquieren con ella. Considera que, los copropietarios:
- Deben cubrir los gastos de mantenimiento de la vivienda.
- Son responsables de dividir y pagar el impuesto predial, agua y demás servicios.
- Si cualquiera decide hacer alguna mejora, deberá contar con el consentimiento del otro copropietario, porque ambos son dueños en su parte proporcional de la vivienda.
Tramitar Unamos Créditos es muy sencillo, sólo se necesita que ambos participantes tengan una relación laboral vigente y que cuenten con la puntuación mínima. Para verificar si eres elegible, ingresa a Mi Cuenta Infonavit.
Además de la flexibilidad en la elección de su copropietario, Unamos Créditos ofrece otras ventajas. Los acreditados pueden realizar pagos anticipados o liquidar su crédito sin penalizaciones, y las aportaciones patronales subsecuentes se abonarán al capital de su crédito, lo que les ayuda a pagarlo más rápido. También cuentan con seguro de vida y Fondo de Protección de Pagos: así como un seguro de daños para la vivienda que adquieran.