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La Opinión de Valor es un proceso en el cual se puede realizar la estimación del valor de un bien a una fecha determinada. El objeto de éste, es contar con valores reales de manera oportuna.

Beneficios de contar con una Opinión de Valor

La Opinión de Valor es un estudio básico comparativo de inmuebles con características similares en la zona y puede ser utilizada prudentemente con el propósito de:

beneficio 1

Vender, comprar o rentar.

beneficio 2

Financiamiento de activos.

beneficio 3

Ofrecimiento a la venta de ofertas públicas iniciales (IPO).

beneficio 4

Conocer los principales inmuebles en competencia en la zona.

¿Cuándo se recomienda realizar una opinión de valor?

Una Opinión de Valor, se recomienda realizar cuando el Inmueble Objeto de Valuación sea común en la zona, es decir que presente características similares con inmuebles vecinos con alguna de las siguientes características:

Superficie de terreno y construcción.
Edad de las construcciones.
Niveles de las construcciones.
Uso (Habitacional, Comercial, Industrial).
Niveles de acabados (pisos, paredes, baños, cocina).
Nivel Socioeconómico.

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